В ходе списания имущества проведение оценки независимой стороной для государственных предприятий является обязательным условием (ст. 8 ФЗ «Об оценочной деятельности»).

Для операций по реализации (высвобождению) основных средств частными компаниями прямых требований к проведению независимой оценки имущества не установлено.

В то же время, налоговые органы вправе проверять правильность применения цен, если сделки заключены между взаимозависимыми лицами (п. 2 ст. 40 НК РФ).

Кроме того, в случаях, когда цены товаров, примененные сторонами сделки, отклоняются в сторону повышения или в сторону понижения более чем на 20 процентов от рыночной цены идентичных (однородных) товаров (работ или услуг) в пределах непродолжительного периода времени, налоговый орган вправе вынести мотивированное решение о доначислении налога и пени, рассчитанных таким образом, как если бы результаты этой сделки были оценены исходя из применения рыночных цен на соответствующие товары, работы или услуги.

« ... в ситуации продажи имущества (например, автомобилей) сотрудникам компании по ценам, существенно отличающимся от рыночных, налоговый орган также может привлечь организацию-продавца к ответственности за неисполнение функций налогового агента по НДФЛ (в связи с квалификацией разницы между рыночной ценой и ценой продажи как получение физическим лицом от организации-продавца дохода в натуральной форме). Существенность данных рисков подтверждается правоприменительной практикой.»

Из вышеизложенного следует, что императивной обязанности по проведению независимой оценки стоимости основных средств, предполагаемых к продаже у Компании не существует. Однако, по мнению аудиторов, наличие отчета независимого оценщика о стоимости продаваемых основных средств (автомобилей) послужит эффективным средством для обоснования цены сделки перед налоговыми органами.

Необходимо также отметить, что оценка рыночной и (или) ликвидационной стоимости может осуществляться в случаях, когда такая стоимость является критерием определения типа конкурентной процедуры и условий ее проведения.

Компания «Перспектива» предлагает услуги независимой оценки рыночной и ликвидационной стоимости основных средств в целях высвобождения с баланса предприятия.

Если Вам необходимо произвести оценку рыночной стоимости имущества для подтверждения цены сделки перед контролирующими органами, Вы можете позвонить нам по телефону: +7 (495) 744-74-72; отправить заявку по электронной почте, либо написать в WhatsApp.